Beschreibung

Hinweis zu Arbeiten am Gebäude: Am Gebäude wird ein Gerüst für Modernisierungsarbeiten an Fassade und Dach errichtet.

Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer der gehobensten und grünsten Wohnlagen Berlins, im beliebten Ortsteil Wilmersdorf, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung befindet sich in der Nassauischen Straße im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie erwartet moderner Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, perfekt für Paare, Berufstätige oder Expats.

Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern verfügt über ein gemütliches Ecksofa, einen Smart TV sowie einen runden Esstisch für bis zu vier Personen. Die lange Einbauküche in Weiß ist vollständig ausgestattet. Das separate Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch sorgt für Ruhe und bietet einen Platz zum Arbeiten. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Walk-In-Dusche als auch eine Badewanne, ein separater Abstellraum mit Waschmaschine schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Sitzgelegenheit, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese attraktive Wohnung ist ideal für alle, die ein voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit im beliebten Wilmersdorf suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause auf Zeit in einer der gehobensten und grünsten Wohnlagen Berlins!

Object Description

Notice regarding building work: Scaffolding will be installed on the building to carry out modernization work on the façade and roof.

This modern, fully furnished 2-room apartment with approx. 64 m² of living space offers comfortable living in one of Berlin's most upscale and green residential areas, the popular Wilmersdorf district within Charlottenburg-Wilmersdorf.

The apartment is located on Nassauische Straße, on the second floor of a well-maintained building, easily reached by elevator. It offers modern living comfort with a well-thought-out layout and high-quality furnishings, perfect for couples, professionals or expats.

The bright living area with floor-to-ceiling windows features a comfortable corner sofa, a Smart TV and a round dining table for up to four people. The long white fitted kitchen is fully equipped. The separate bedroom with double bed and desk offers a quiet retreat and a place to work. The modern bathroom has both a walk-in shower and a bathtub, and a separate storage room with washing machine provides extra space.

The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. A special highlight is the balcony with seating, which provides additional outdoor space and invites you to relax in the fresh air.

This attractive apartment is ideal for anyone looking for a fully furnished home away from home in the popular Wilmersdorf district. Secure your new temporary home today in one of Berlin's most upscale and green residential areas!

Ausstattung

Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch
Wohnbereich mit Ecksofa und Smart TV
Essbereich für bis zu 4 Personen
Kleiderschrank
Vollständig ausgestattete Einbauküche (Elektrogeräte, Besteck, Geschirr etc. inklusive)
Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne
Abstellraum mit Waschmaschine
Balkon mit Sitzgelegenheit
Frische Bettwäsche und Handtücher inklusive (im doppelten Satz)
Haushaltsausstattung inklusive Bügelbrett, Bügeleisen und Wäscheständer
Personenaufzug
Anmeldung im Apartment möglich
Strom- und Nebenkosten sind bereits inklusive
Schnelles Internet mit bis zu 100 MBit/s, optional gegen Aufpreis auf 250 MBit/s aufstockbar

Hinweis: Bei der Anmietung mit Haustieren fällt eine einmalige Gebühr von 100€ pro Tier an.

Furnishings
Bedroom with double bed and desk
Living area with corner sofa and Smart TV
Dining area for up to 4 people
Wardrobe
Fully equipped fitted kitchen (electrical appliances, cutlery, crockery, etc. included)
Bathroom with walk-in shower and bathtub
Storage room with washing machine
Balcony with seating
Fresh bed linen and towels included (double sets)
Household equipment including ironing board, iron, and drying rack
Elevator
Residence registration (Anmeldung) possible in the apartment
Electricity and utility costs are already included
Fast internet with up to 100 MBit/s, optionally upgradeable to 250 MBit/s for an additional fee

Note: A one-time fee of €100 per pet applies when renting with pets.

Sonstiges

Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar. Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.

Additional Information

For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet). The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.