Beschreibung

Hinweis zu Arbeiten am Gebäude: Am Gebäude wird ein Gerüst für Modernisierungsarbeiten an Fassade und Dach errichtet.

Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer der gehobensten und grünsten Wohnlagen Berlins, im beliebten Ortsteil Wilmersdorf, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung befindet sich in der Nassauischen Straße im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie erwartet moderner Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, perfekt für Paare, Berufstätige oder Expats, die eine geräumige, hochwertige Wohnung in bester Lage suchen.

Der helle Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Sofa, einen TV sowie einen Essbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Sitzgelegenheit, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese attraktive Wohnung ist ideal für alle, die ein voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit im beliebten Wilmersdorf suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause auf Zeit in einer der gehobensten und grünsten Wohnlagen Berlins!

Object Description

Notice regarding building work: Scaffolding will be installed on the building to carry out modernization work on the façade and roof.

This modern, fully furnished 2-room apartment with approx. 64 m² of living space offers comfortable living in one of Berlin's most upscale and green residential areas, the popular Wilmersdorf district within Charlottenburg-Wilmersdorf.

The apartment is located on Nassauische Straße, on the fifth floor of a well-maintained building, easily reached by elevator. It offers modern living comfort with an optimal layout and high-quality furnishings, perfect for couples, professionals, or expats looking for a spacious, high-quality apartment in a prime location.

The bright living area features a comfortable sofa, a TV, and a dining area, providing a welcoming space for living, working, and relaxing. The separate bedroom offers a quiet retreat and additional privacy.

The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. A special highlight is the terrace with seating, which provides additional outdoor space and invites you to relax and enjoy fresh air.

This attractive apartment is ideal for anyone looking for a fully furnished home away from home in the popular Wilmersdorf district. Secure your new temporary home today in one of Berlin's most upscale and green residential areas!

Ausstattung

Schlafzimmer mit Doppelbett
Wohn- und Essbereich mit Sofa und Esstisch
Kleiderschrank
Badezimmer mit Dusche
Waschmaschine
Vollständig ausgestattete Küche (Elektrogeräte, Besteck, Geschirr etc. inklusive)
Terrasse mit Sitzgelegenheit
Frische Bettwäsche und Handtücher inklusive (im doppelten Satz)
Haushaltsausstattung inklusive Bügelbrett, Bügeleisen und Wäscheständer
Anmeldung im Apartment möglich
Strom- und Nebenkosten sind bereits inklusive
Schnelles Internet mit bis zu 100 MBit/s, optional gegen Aufpreis auf 250 MBit/s aufstockbar

Hinweis: Bei der Anmietung mit Haustieren fällt eine einmalige Gebühr von 100€ pro Tier an.

Furnishings
Bedroom with double bed
Living and dining area with sofa and dining table
Wardrobe
Bathroom with shower
Washing machine
Fully equipped kitchen (electrical appliances, cutlery, crockery, etc. included)
Terrace with seating
Fresh bed linen and towels included (double sets)
Household equipment including ironing board, iron, and drying rack
Residence registration (Anmeldung) possible in the apartment
Electricity and utility costs are already included
Fast internet with up to 100 MBit/s, optionally upgradeable to 250 MBit/s for an additional fee

Note: A one-time fee of €100 per pet applies when renting with pets.

Sonstiges

Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar. Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.

Additional Information

For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet). The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.