Beschreibung

Hinweis: Die Fotos sind Beispielfotos. Die Möbel können abweichen, die Wohnungsgröße ist gleich.

Hinweis: Im Hausflur finden derzeit Modernisierungsmaßnahmen statt.

Diese modern renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65,56 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen im beliebten Reuterkiez in Neukölln, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der Pannierstraße 37 im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Nach einer umfassenden Renovierung erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, perfekt für Singles, Paare, Berufstätige oder Expats, die eine hochwertige Wohnung in guter Lage suchen.

Der helle Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Sofa, einen TV sowie einen Essbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Please note: The photos are sample images. The furniture may differ, but the apartment size is the same.

Please note: Modernisation work is currently taking place in the stairwell.

This modern, newly renovated and fully furnished 2-room apartment with a living area of 65.56 m² offers comfortable living in the popular Reuterkiez in Neukölln, just a few steps from the Landwehr Canal.

The apartment is located at Pannierstraße 37, on the 6th floor of a well-maintained building. Following a comprehensive renovation, the apartment offers modern living comfort with an optimal layout and high-quality furnishings, perfect for singles, couples, professionals, or expats looking for a high-quality apartment in a good location.

The bright living area features a comfortable sofa, a TV, and a dining area, providing a welcoming space for living, working, and relaxing. The separate bedroom offers a quiet retreat and additional privacy.

The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy.

If the building has an elevator or the apartment has a balcony, tell me and I will add those sentences. On the 6th floor, an elevator is worth mentioning.

Ausstattung

Wohnzimmer und separates Schlafzimmer mit Doppelbett
Balkon
Aufzug
Esstisch mit Stühlen
Kleiderschrank mit Spiegeltüren
Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Vollständig ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie umfangreichen Küchenutensilien für den täglichen Bedarf
Waschmaschine
Frische Bettwäsche und Handtücher inklusive (im doppelten Satz)
Haushaltsausstattung inklusive Bügelbrett, Bügeleisen und Wäscheständer
Anmeldung im Apartment möglich
Schnelles Internet mit bis zu 100 MBit/s, optional gegen Aufpreis auf 250 MBit/s aufstockbar.

Hinweis: Bei der Anmietung mit Haustieren fällt eine einmalige Gebühr von 100€ pro Tier an.

Living room and separate bedroom with double bed
Balcony
Elevator
Dining table with chairs
Wardrobe with mirrored doors
Bathroom with bathtub and heated towel rail
Fully equipped fitted kitchen with all electrical appliances and extensive kitchen utensils for everyday needs
Washing machine
Fresh bed linen and towels included (double sets)
Household equipment including ironing board, iron, and drying rack
Residence registration (Anmeldung) possible in the apartment
Fast internet with up to 100 MBit/s, optionally upgradeable to 250 MBit/s for an additional fee.

Note: A one-time fee of €100 per pet applies when renting with pets.

Sonstiges

Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.
Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.
Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar. Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).
Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.

For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.
The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.
The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet). The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).
The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.