Wohnung in Berlin zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.
Diese modern renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 57,4 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen in einer der gehobensten und grünsten Wohnlagen Berlins, dem beliebten Ortsteil Wilmersdorf.
Die Wohnung befindet sich in der Nassauischen Straße 40a im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Nach einer umfassenden Renovierung erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, perfekt für Paare, Berufstätige oder Expats, die eine geräumige, hochwertige Wohnung in bester Lage suchen.
Der helle Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Sofa, einen TV sowie einen Essbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die zentrale und zugleich grüne Lage in Wilmersdorf, die Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen in der Nähe bietet.
This modern, newly renovated and fully furnished 2-room apartment with a living area of 57.4 m² offers comfortable living in one of Berlin’s most upscale and green residential areas, the popular Wilmersdorf district.
The apartment is located at Nassauische Straße 40a, on the ground floor of a well-maintained building. Following a comprehensive renovation, the apartment offers modern living comfort with an optimal layout and high-quality furnishings, perfect for couples, professionals, or expats looking for a spacious, high-quality apartment in a prime location.
The bright living area features a comfortable sofa, a TV, and a dining area, providing a welcoming space for living, working, and relaxing. The separate bedroom offers a quiet retreat and additional privacy.
The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. A special highlight is the central yet green location in Wilmersdorf, with shops, cafés and green spaces nearby.
Wohnzimmer und separates Schlafzimmer mit Doppelbett
Aufzug
Esstisch mit Stühlen
Kleiderschrank mit Spiegeltüren
Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Vollständig ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie umfangreichen Küchenutensilien für den täglichen Bedarf
Waschmaschine
Frische Bettwäsche und Handtücher inklusive (im doppelten Satz)
Haushaltsausstattung inklusive Bügelbrett, Bügeleisen und Wäscheständer
Anmeldung im Apartment möglich
Schnelles Internet mit bis zu 100 MBit/s, optional gegen Aufpreis auf 250 MBit/s aufstockbar.
Hinweis: Bei der Anmietung mit Haustieren fällt eine einmalige Gebühr von 100€ pro Tier an.
Living room and separate bedroom with double bed
Elevator
Dining table with chairs
Wardrobe with mirrored doors
Bathroom with bathtub and heated towel rail
Fully equipped fitted kitchen with all electrical appliances and extensive kitchen utensils for everyday needs
Washing machine
Fresh bed linen and towels included (double sets)
Household equipment including ironing board, iron, and drying rack
Residence registration (Anmeldung) possible in the apartment
Fast internet with up to 100 MBit/s, optionally upgradeable to 250 MBit/s for an additional fee
Note: A one-time fee of €100 per pet applies when renting with pets.
Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.
Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.
Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar. Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).
Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.
For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.
The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.
The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet). The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).
The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Wilmersdorf, geprägt von gepflegten Gründerzeit-Altbauten und einer gehobenen, grünen Wohnatmosphäre. Die U-Bahnhöfe Güntzelstraße und Bundesplatz (beide U9) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell zum Kurfürstendamm, zum Bahnhof Zoologischer Garten und in die Berliner City West. Am Bahnhof Bundesplatz besteht zudem Anschluss an die Ringbahn (S41/S42) sowie die Linie S46, direkt in der Nähe verkehrt außerdem die Buslinie 249 über die Haltestelle Fechnerstraße.
Trotz der guten Anbindung bleibt der Kiez selbst ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die Stadtleben und entspanntes Wohnen verbinden möchten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte sowie Ärzte, Apotheken und kleine Boutiquen für die tägliche Nahversorgung direkt vor der Haustür.
The apartment is located in the popular Wilmersdorf neighborhood, characterized by well-preserved Gründerzeit buildings and an upscale, green residential atmosphere. Güntzelstraße and Bundesplatz U-Bahn stations (both on line U9) are within walking distance and offer quick connections to Kurfürstendamm, Zoologischer Garten station, and City West. Bundesplatz station also connects to the Ringbahn (S41/S42) and line S46, and bus line 249 runs nearby via the Fechnerstraße stop.
Despite these excellent connections, the neighborhood itself remains quiet and family-friendly, ideal for anyone wanting to combine city life with relaxed living. The surrounding area offers a variety of cafés, restaurants, shops, doctors, pharmacies, and small boutiques for everyday needs right on the doorstep.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
