Frisch renoviertes und möbliertes Apartment in Kreuzberg

Beschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Exklusiv möbliertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Kreuzberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Dieses frisch sanierte und stilvoll möblierte 3-Zimmer-Apartment in der Pannierstraße 37 verbindet modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in einem der beliebtesten Kieze Berlins.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet neben einem komfortablen Sofa, einem TV-Bereich und einem Arbeitsplatz direkten Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte, darunter Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher und Toaster. Ausreichend Stauraum und funktionale Arbeitsflächen bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Zwei komfortable Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Erholung und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne, einem beleuchteten Spiegel sowie einer Waschmaschine ausgestattet.

Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige oder internationale Mieter, die eine hochwertige Wohnlösung auf Zeit in zentraler Lage suchen.

Lage

Die Pannierstraße befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke.

Hinweis

Im Gebäude werden derzeit noch letzte Sanierungsarbeiten durchgeführt. Diese befinden sich in der Abschlussphase, sodass nur vereinzelt mit geringfügigen Einschränkungen zu rechnen ist. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug aktuell noch nicht in Betrieb ist.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

✔ Komplett und stilvoll möbliert

✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

✔ Helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen

✔ Komfortables Hauptschlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung

✔ Separates Kinderzimmer – ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice

✔ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten

✔ Modernes Badezimmer mit Badewanne, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschine

✔ Familienfreundlicher Grundriss mit optimaler Raumaufteilung

✔ Attraktive Lage im beliebten Kreuzberger Kiez

✔ Strom sowie Internet mit 100 MBit/s inklusive (optional auf 250 MBit/s gegen Aufpreis erweiterbar)

✔ Sofort bezugsbereit – Koffer auspacken und wohlfühlen

Haustiere

Bei einer Anmietung mit Haustieren fällt eine Gebühr von 100,00 € pro Haustier an.

Key Features at a Glance

✔ First-time occupancy after high-quality renovation

✔ Fully and stylishly furnished

✔ Spacious living and dining area with direct access to the balcony

✔ Bright and airy interiors with large windows throughout

✔ Comfortable master bedroom with high-quality furnishings

✔ Separate children's room – perfect for families, guests, or a home office

✔ Modern fully equipped kitchen with all essential appliances

✔ Contemporary bathroom with bathtub, illuminated mirror, and washing machine

✔ Family-friendly layout with a practical floor plan

✔ Prime location in the vibrant heart of Kreuzberg

✔ Electricity and 100 Mbit/s internet included (upgrade to 250 Mbit/s available for an additional fee)

✔ Ready for immediate move-in

Pets

A fee of €100.00 per pet applies when renting with pets.

Sonstiges

***Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***

***For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***