Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Wohngebäude in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Hafen. Durch die Lage in einer höheren Etage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Blick über die Umgebung und teilweise auf den See.
Der großzügige und gut durchdachte Grundriss schafft eine ideale Kombination aus offenem Wohnbereich und gemütlichen Rückzugsräumen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die Stadt schätzen.
Die Umgebung des Tegeler Hafens bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
This bright and well-designed 3-room apartment is located in a well-maintained residential building close to Tegeler Hafen. The higher floor ensures a quiet living environment and offers a pleasant view over the surrounding area and partly towards the lake.
The apartment features a spacious and practical layout, providing both comfortable living areas and private spaces. Large windows allow plenty of natural light to fill the rooms, creating a warm and inviting atmosphere.
The apartment is ideal for couples, small families, or professionals who appreciate comfortable living in a quiet location close to nature while still having easy access to the city.
Ausstattung
Folgende Highlights erwarten Sie:
2 Schlafzimmer
Schreibtisch / Arbeitsbereich
Voll ausgestattete offene Küche
(inkl. Elektrogeräte, Besteck, Geschirr usw.)
Essbereich für bis zu 4 Personen
Bettwäsche und Handtücher inklusive
Badezimmer mit Badewanne
Waschmaschine
Komfortables Wohnzimmer mit Sofa und Smart-TV
Balkon mit Sitzgelegenheit
Parkplatz optional und nach Verfügbarkeit
Stromkosten inklusive
Internet mit 100 Mbit/s inklusive, optional erweiterbar auf 250 Mbit/s (gegen Aufpreis)
Bei Anmietung mit Haustieren fällt eine zusätzliche Gebühr 100 Euro pro Tier an
Features
The apartment offers the following highlights:
2 bedrooms
Desk / workspace
Fully equipped open kitchen
(including electrical appliances, cutlery, crockery, etc.)
Dining area for up to 4 people
Bed linen and towels included
Bathroom with bathtub
Washing machine
Comfortable living room with sofa and Smart TV
Balcony with seating area
Parking space optional and subject to availability
Electricity included
Internet with 100 Mbit/s included, optionally upgradeable to 250 Mbit/s (extra charge)
When renting with pets, an additional 100 Euro fee per pet applies
Hinweis zu Arbeiten am Gebäude:
In den kommenden Wochen wird am Gebäude ein Gerüst aufgestellt, da Modernisierungsarbeiten an Fassade und Dach stattfinden. Gelegentlich sind Handwerker vor Ort. Die genauen Termine stehen noch nicht fest und können sich verschieben.
Notice regarding building work:
In the coming weeks, scaffolding will be erected at the building due to modernization work on the façade and roof. Occasionally, workers may be on site. Exact dates are not yet fixed and may change.
*** Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.
Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.
Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst werden und zusätzlich auch um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).
Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***
*** For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.
The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.
The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).
The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***
Die Wohnung befindet sich gegenüber der Humboldt-Bibliothek im Berliner Stadtteil Tegel. Der U-Bahnhof Alt-Tegel ist nur etwa 250 m entfernt, der S-Bahnhof Tegel etwa 850 m. Die A111 Anschlussstelle Waidmannsluster Damm erreichen Sie in ca. 750 m.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Betreuungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Der Tegeler See ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Der Hauptbahnhof ist in etwa 25 Minuten mit S-/U-Bahn erreichbar, der Flughafen BER in rund 40 Minuten.
Location
The apartment is located opposite the Humboldt Library in the Tegel district of Berlin. The Alt-Tegel subway station is only about 250 m away, and the Tegel S-Bahn station is approximately 850 m. The A111 junction Waidmannsluster Damm can be reached in around 750 m.
The surrounding area offers numerous shops, medical facilities, and care services within walking distance. Lake Tegel is just a few minutes’ walk away, ideal for walks and recreational activities in green surroundings.
Berlin Central Station can be reached in approximately 25 minutes by S-/U-Bahn, and BER Airport in around 40 minutes.
13057 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
