Frisch renoviert & sofort bezugsbereit – Möbliertes Apartment in Kreuzberger Bestlage

Beschreibung

Dieses frisch renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Pannierstraße 37, mitten im lebendigen und kreativen Kreuzberger Kiez. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die komfortables Stadtleben schätzen.

Der großzügige Wohnbereich ist modern eingerichtet und bietet ein gemütliches Sofa, einen TV, einen integrierten Arbeitsbereich sowie einen Essplatz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher und Toaster stehen bereit. Viel Stauraum und eine funktionale Gestaltung machen das Kochen angenehm und effizient.

Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschine den Wohnkomfort abrundet.

Einziehen und wohlfühlen – dieses Apartment ist sofort bezugsbereit und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.

Hinweis:
Im Gebäude werden derzeit noch letzte Sanierungsarbeiten durchgeführt. Diese sind größtenteils abgeschlossen, vereinzelt kann es jedoch noch zu geringfügigen Einschränkungen kommen. Der Aufzug ist aktuell außer Betrieb.

Wichtiger Hinweis:
Der derzeit angegebene Mietpreis berücksichtigt diese temporären Umstände und liegt daher unter dem marktüblichen Niveau.

This newly renovated and stylishly furnished 2-room apartment is located at Pannierstraße 37, right in the vibrant and creative heart of Berlin-Kreuzberg. Featuring a smart layout, modern furnishings, and a welcoming atmosphere, the apartment is ideal for singles or couples seeking comfortable urban living.

The spacious living area is tastefully furnished and includes a cozy sofa, a flat-screen TV, a dedicated work/study area, and a dining space. Large windows allow plenty of natural light to fill the apartment, creating a bright and pleasant living environment.

The separate kitchen is fully equipped with modern appliances, including a stove, oven, refrigerator, dishwasher, electric kettle, and toaster. Ample storage and a functional design make it perfect for everyday cooking.

The quiet bedroom offers a relaxing retreat, while the modern tiled bathroom features a bathtub, illuminated mirror, and washing machine, completing the apartment’s high level of comfort.

Move in and feel at home – this apartment is ready for immediate occupancy.

Note:
Final renovation works are currently ongoing in the building. While most of the work has already been completed, minor inconveniences may still occur. Please note that the elevator is currently out of service.

Important Notice:
The listed rental price reflects these temporary conditions and is therefore below the current market level.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Komplett und stilvoll möbliert

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Helle Räume dank großer Fenster

Moderne, voll ausgestattete Einbauküche

Modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschine

Toplage im Herzen von Kreuzberg

• Strom und Internet mit 100mBit/s inkl. optional auf 250mBit/s erweiterbar (gegen Aufpreis)

Bei einer Anmietung mit Haustieren fällt pro Haustiere eine Gebühr von 100,00 Euro an.

Key Features at a Glance

First-time occupancy after full renovation

Fully and stylishly furnished

Spacious living and dining area with access to the balcony

Bright and airy thanks to large windows

Separate modern kitchen with full appliances

Quiet bedroom (not pictured)

Contemporary bathroom with bathtub and washer

Prime location in the heart of Kreuzberg

• Electricity and 100 Mbit/s internet included – upgrade to 250 Mbit/s available for an additional fee

When renting with pets, there is a fee of 100,00 Euro per pet.

Sonstiges

***Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst und zusätzlich um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***

***For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***