Unsere charmante 3-Zimmerwohnung in idyllischer Lage in Tegel

Beschreibung

Diese helle, vollmöblierte und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoos eines gepflegten und modernisierten Wohnensembles direkt am idyllischen Tegeler Hafen. Die Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Einrichtung, großzügige Raumaufteilung und ein Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Besonders attraktiv für Familien: Die Wohnanlage verfügt über eine schöne, liebevoll gepflegte Grünanlage, die zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Die ruhige Lage in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Zuhause zu einer idealen Wahl für alle, die Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Natur, sehr guten Verkehrsanbindungen sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen auszeichnet — komfortabel, praktisch und mit hoher Lebensqualität.

This bright, fully furnished, and optimally designed 3-room apartment is located on the ground floor of a well-maintained and modernized residential complex directly at the picturesque Tegeler Hafen. The apartment impresses with its stylish interior, spacious layout, and a welcoming atmosphere that makes you feel at home immediately.

Especially attractive for families: the residential complex offers a beautiful, lovingly maintained green area that invites you to relax, play, and enjoy the outdoors. The peaceful location, combined with excellent infrastructure, makes this home an ideal choice for anyone who values comfort, quality, and a pleasant living environment.

Thanks to its close proximity to nature, excellent public transport connections, and a wide range of shopping and leisure opportunities, this apartment provides everything that defines modern living — comfortable, convenient, and offering a high quality of life.

Ausstattung

Folgende Highlights erwarten Sie:

2 Schlafzimmer

Kleiderschränke

Arbeitsplatz/Schreibtisch

Vollausgestattete offene Küche
(inkl. Elektrogeräte, Besteck, Geschirr und sämtlicher Küchenutensilien)

Essbereich für bis zu 4 Personen

Bettwäsche und Handtücher inklusive

Badezimmer mit Badewanne

Waschmaschine

Komfortables Wohnzimmer mit Sofa und Smart-TV

Balkon mit Sitzgelegenheit

Optionaler Stellplatz, je nach Verfügbarkeit

Strom inklusive

Highspeed-Internet mit 100 Mbit/s, optional erweiterbar auf 250 Mbit/s (gegen Aufpreis)

Hinweis: Bei einer Anmietung mit Haustieren fällt pro Haustier eine zusätzliche Gebühr an.

The following highlights await you:

2 bedrooms

Closets

Work desk

Fully equipped open kitchen
(including electrical appliances, cutlery, crockery, and all essential utensils)

Dining area for up to 4 people

Bed linen and towels included

Bathroom with bathtub

Washing machine

Comfortable living room with sofa and Smart TV

Balcony with seating area

Optional parking space, subject to availability

Electricity included

High-speed internet with 100 Mbit/s, optionally upgradeable to 250 Mbit/s (additional cost)

Please note: If you are renting with pets, an additional fee will apply per pet.

Sonstiges

Hinweis zu Arbeiten am Gebäude:
In den kommenden Wochen wird am Gebäude ein Gerüst aufgestellt, da Modernisierungsarbeiten an Fassade und Dach stattfinden. Gelegentlich sind Handwerker vor Ort. Die genauen Termine stehen noch nicht fest und können sich verschieben.

Notice regarding building work:
In the coming weeks, scaffolding will be erected at the building due to modernization work on the facade and roof. Occasionally, workers may be on site. Exact dates are not yet fixed and may change.

*** Zum besseren Überblick wird ein Gesamtpreis ausgewiesen, der sich aus der Miete vom Wohnungsmietvertrag mit der Eigentümergesellschaft und einer Servicepauschale aus einer separat und individuell angepassten Servicevereinbarung mit dem Serviceunternehmen: REK Berlin Home Service GmbH zusammensetzt. Es stehen verschiedene Betreuungs- und Servicepakete zur Wahl, nach denen sich die Servicepauschale berechnet.

Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete aus dem Mietvertrag mit der Eigentümergesellschaft enthalten.

Das o.g. Angebot stellt beispielhaft den Gesamtpreis für die Wohnung (Miete inkl. Nebenkosten) und ein Komplett-Betreuungs-und-Service-Paket (inkl. Betreuung, Einrichtung, Strom und Internet) dar.
Das Service-Paket kann auf Anfrage individuell angepasst werden und zusätzlich auch um weitere Services ergänzt werden (Wäscheservice, Reinigung, etc.).

Die Rundfunkbeitragspflicht (GEZ) ist nicht inbegriffen und muss von den Mietenden eigenständig übernommen werden.***

*** For a better overview, a total price is shown, which consists of the rent from the apartment rental agreement with the owner company and a service fee from a separately and individually adjusted service agreement with the service company: REK Berlin Home Service GmbH. There are different care and service packages to choose from, according to which the service flat rate is calculated.

The operating and heating costs are included in the rent from the rental agreement with the owner company.

The above offer exemplifies the total price for the apartment (rent incl. utilities) and a complete care and service package (incl. care, furnishings, electricity and internet).
The service package can be customized on request and additionally supplemented by other services (laundry service, cleaning, etc.).

The broadcasting license fee (GEZ) is not included and must be paid separately by the tenants.***